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Rustico/Casale/Corte in Vendita a Perugia

680 mq 15 Locali 10 Camere 8 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 225.03 kwh/m²

Codice: ex1108 € 1.390.000

VENDESI BORGO ANTICO NEL CUORE VERDE DELL'UMBRIA
Nelle colline meridionali del comprensorio Perugino , vendesi Borgo antico del 17° secolo, finemente ristrutturato. Complesso affascinante e molto caratteristico, con parco di circa un ettaro (*) sito su una collina (460 m s.l.m.) che affaccia su estensioni boscose e su dolci colline umbre.
L'area è particolarmente verde, da rilevare nel territorio limitrofo un importante complesso ecologico caratterizzato da estesi boschi di lecci secolari e la presenza di rarità botaniche e faunistiche.

Il Borgo (superficie complessiva di mq. 680 circa) è stato recentemente ristrutturato mantenendo l'autenticità e lo charme rustico (muratura in pietra a vista, soffitti a travi in legno e pianelle, tetto in coppi antichi). L'attuale distribuzione ad uso turistico (agriturismo) prevede 4 appartamenti (da 3, 2, 1 ed 1 camera da letto) e 3 camere autonome (tot. 10 camere doppie; 20 + 3 p.l. e 8 bagni) può essere modificata secondo le esigenze.
Completano la struttura l'area reception con 2 bagni, il ristorante con la zona a cucina (25 posti interni e 25 esterni) e servizi, l'area a piscina (con sottostanti spogliatoi con docce e 3 bagni, centrale impianti e deposito); alcune zone a servizi (centrale impianti, serbatoi idrici, magazzini, ecc.).
Il giardino circondante il Borgo è di circa un ettaro e comprende, oltre ai parcheggi, campo di bocce, area piscina, zone attrezzate esterne, area barbecue, ristorante all'aperto con pergolato, ecc.
La zona piscina esposta al tramonto in zona panoramica, è ampia e completamente recintata ed arredata (la vasca è di 6x17 m.).
Inoltre sono presenti altre strutture sportive quali area per il tiro con l'arco, campo di bocce, sala interna di 50 mq. per uso comune con vari arredi e tavolo da ping pong.
Riscaldamento a GPL, acqua da pozzo con serbatoio di 30 mc , impianto elettrico a norma.
(*) NOTA: Terreni agricoli di diverse grandezze attigui all'area del borgo sono eventualmente disponibili, da acquistare separatamente.

Informazioni immobile
Codice: ex1108
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico/Casale/Corte
Regione: Umbria
Provincia: Perugia
Comune: Perugia
Prezzo: € 1.390.000
Totale mq: 680 mq
Camere: 10
Bagni: 8
Locali: 15
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno
Termosifoni: ferro
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 1700
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: nord/sud/est/ovest
Terrazzo: Presente, 55 mq
Giardino: Privato, 8.740 mq
Posti letto max: 23
Posti letto matrimoniali: 10
Posti letto singoli: 3
Distanza mare: 40.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona agricola

Mappa immobile

Caratteristiche
Terrazza: 50 m²
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 3 m²
Camino
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
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Campi da Calcio
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Campi da Tennis
Piste Ciclabili
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Trasporti Pubblici
Asilo
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Video immobile

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Ultimo aggiornamento 03-12-2018