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Villa in Vendita a Roma

Zona: Castel di Guido

740 mq 10 Locali 5 Camere 5 Bagni

Classe energetica

G
Codice: EX1143 € 1.200.000

CASTEL DI GUIDO
Siamo a proporvi, nella splendida cornice di Castel di Guido nelle vicinanze del parco faunistico del WWF, con un parco di 11.000 mq, parte usato come giardino ,un' altra con piu' di 100 alberi di ulivo piu' alberi da frutto.La Villa si sviluppa su tre piani. Dall'ingresso passiamo da un delizioso patio dove ammirare lo splendido parco. Entrando ci troviamo in un ingresso che da sul salone con grande camino sempre con vista sul parco. Al piano troviamo una prima camera con bagno.Sempre al piano altra camera da letto matrimoniale con bagno. Salendo le scale troviamo altre tre camere da letto e due bagni.Scendendo le scale troviamo una grande stanza con un tavolo per 20 persone con altro camino e spazio per il bbq, una cucina e un salottino dove rilassarsi e ammirare il parco e un bagno di servizio.Un garage di 200 mq con grande intercapedine ispezionabile in cemento armato che isola tutta la proprietà. Pavimentazione isolata da terra a nido d' ape.Doppio cancello elettrico per accedere alla Villa , una per l' ingresso principale , l'altro per far accedere le macchine agricole .Bocchette d' acqua ogni 25 metri per irrigazione e protezione del terreno in caso di incendio.Una zona è attrezzata per il ricovero degli attrezzi. Zona pollaio e zona adibita a cabina Enel. Impianto di allarme perimetrale. Vetri antisfondamento e grate. Riscaldamento a gasolio. Attività di B&B da cinque anni. Possibilità di costruire una piscina e possibilità di ampliamento. Impianti di depurazione per l' acqua potabile rilasciata dalla USL.

Informazioni immobile
Codice: EX1143
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Castel di Guido
Prezzo: € 1.200.000
Totale mq: 740 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 1977
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 7.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona agricola

Mappa immobile

Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Tapparelle
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Trasporti Pubblici
Asilo
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ultimo aggiornamento 10-09-2018