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Villa bifamiliare in Vendita a Roma

Zona: Cortina d'Ampezzo

330 mq 7 Locali 6 Camere 4 Bagni

Classe energetica

G
Codice: EX1439 € 850.000

VILLA UNICA A POCHI PASSI DA P.ZA GIUOCHI DELFICI

Uno splendido affaccio sul verde, un maneggio a pochi passi, massima tranquillità e tanti spazi aperti è quello di cui gode una Villa bifamiliare di circa mq. 284 con ampio giardino e superfici esterne di circa mq. 271 che abbiamo il piacere di proporre.
La porzione di villa è situata in via Italo Panattoni ed è articolata su tre livelli tutti collegati tra loro da scale interne.
Il piano terra si affaccia direttamente sul giardino e gode di una sua autonomia grazie alla porta finestra che dal portico nel giardino introduce direttamente nel salone corredato da camino; attigua una cucina accuratamente attrezzata, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio sottoscala.
Il primo piano (al quale si accede sia dalla scala interna che dall'entrata principale della villa) è composto da due ampi saloni (di cui uno con camino), da una sala da pranzo, da una cucina e da un ripostiglio sottoscala. Dall'ampia rappresentanza è possibile godere di una vista spettacolare sul giardino e sul parco dell'Insugherata. Completa il piano una parte terrazzata vivibile per cene e pranzi all'aperto. Il giardino curato in ogni particolare è arricchito da alberi e piante.
Il secondo piano è composto da quattro camere, tre bagni con doccia, una zona guardaroba oltre a disimpegno con ampie armadiature, un ampio terrazzo e un balcone.
Completa l'unità immobiliare un terzo piano, collegato anch'esso tramite scala interna, composto da una camera, un ampio bagno con vasca e una terrazza panoramica con vista sempre sul parco.
L'immobile è ben curato e in buono stato di conservazione.
Negli anni sono state apportate diverse migliorie rispetto allo stato originario. I pavimenti e le scale della zona rappresentanza e la maggior parte della zona notte sono in parquet, le porte sono in legno laccato/verniciato.
L'ubicazione rende la villa da un lato immersa nel verde, dall'altro, vicina ai servizi della città, ovvero è a tre minuti dalla via cassia antica, dal quartiere Vigna Clara, via Cortina D'Ampezzo e via della Camilluccia, Corso Francia e via Flaminia nuova, nonché dalla via cassia (altezza ospedale villa San Pietro), servita da mezzi pubblici e servizi commerciali. Tutto quanto rappresenta un'ottima Opportunità per chi desidera vivere a Roma lontano dagli eccessivi rumori.
Il tratto di strada di via Panattoni su cui si affaccia la villa consente di trovare ampio parcheggio.

Informazioni immobile
Codice: EX1439
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa bifamiliare
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Cortina d'Ampezzo
Prezzo: € 850.000
Totale mq: 330 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Locali: 7
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: doppio vetro / legno
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 50
Disponibile: Si
Esposizione: doppia
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 270 mq
Giardino: Privato, 270 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale

Mappa immobile

Caratteristiche
Terrazza: 270 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Tapparelle
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Campi da Tennis
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Parchi Giochi
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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Ultimo aggiornamento 22-08-2019