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Rustico casale in Vendita a Ficulle

370 mq 13 Locali 7 Camere 7 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 175.00 kwh/m²

Codice: CBI072-1289-1948 € 230.000

Proponiamo in Vendita due unità immobiliari rispettivamente di 300 e 70 mq, site in un borghetto a metà strada tra Roma e Firenze, località Poggi a 7 km da Ficulle, entrambe godono di panorama mozzafiato e natura incontaminata tra valli e boschi. Il paesaggio tutt'intorno è vasto, aperto e magnifico, lo sguardo gira a 360 gradi e si perde tra monti, valli, boschi demaniali e campi seminati. A sud si scorge la rupe di Orvieto con la sua bellissima cattedrale. Il casale e l'appartamento fanno parte di un borghetto residenziale a circa 600 metri d'altitudine, è ventilato e fresco d'estate, mite e raramente innevato d'inverno. I casali del complesso sono circondati da un grande giardino comune, ricco di piante ed essenze naturali con un custode efficiente che facilita qualsiasi necessità ed emergenza e che cura il giardino, evitando al proprietario di effettuare personalmente manutenzione e taglio erba. Il prato sul davanti è vasto e permette di installarsi con tavoli e sedie giardino. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, un centro ippico con cavalli e piscina.

La prima unità è un casale disposto su tre livelli fuori terra con 6 camere e 6 bagni, 3 salotti, angolo cucina, gran terrazzo e sauna. La struttura è in buono stato con superficie totale è di circa 300 mq. L'altra unità è un appartamento adiacente al primo, unico livello piano terreno, di circa 70 Mq sempre all'interno del borgo. Nelle vicinanze a fondo valle c'è un centro ippico con piscina e ristorante. Ficulle a 7 km, Orvieto a 18 km. Tre chilometri di strada bianca comoda. classe energetica G.

La proprietà si compone di : piano terra, ingresso laterale, doppio soggiorno con doppio caminetto, angolo cottura, 3 camere doppie con relativi armadi a muro, 1 singola, 3 bagni con vasca, 1 con doccia, scala di legno che porta al primo piano. Primo piano: entrata laterale indipendente da scala esterna(oltre alla scala interna),soggiorno con caminetto, sauna ( da mettere in funzione )camera doppia e armadio, bagno con vasca, ripostiglio sottoscala e terrazzo di 30 mq. con vista. Piano terzo mansardato: camera singola e uno stanzone mansardato, bagno con doccia. Le mattonelle dei bagni sono tutte a tinta unita color avorio. I pavimenti sono di cotto, alcune stanze da letto hanno moquette sopra il cotto. La superficie totale è di circa 300 mq. Ci possono alloggiare comodamente 10-12 persone. gli arredi sono stati tolti ma si possono recuperare
Entrambe le unità sono in buono stato. Esternamente ha facciate in pietra locale con parti intonacate. Potrà essere utilizzata come seconda casa per gli amanti della natura, delle passeggiate nei boschi e del turismo nelle città d 'arte, o come residenza stabile dove una grande famiglia potrà comodamente installarsi data l 'ampia metratura, o infine, dati vari ingressi e suddivisioni possibili, potrebbe destinarsi a B&B o simile con ricavo degli affitti. Un buon investimento , molto spazio a un prezzo molto conveniente.

Informazioni immobile
Codice: CBI072-1289-1948
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico casale
Regione: Umbria
Provincia: Terni
Comune: Ficulle
Prezzo: € 230.000
Totale mq: 370 mq
Camere: 7
Bagni: 7
Locali: 13
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno/doppio vetro
Termosifoni: si
Età costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 40
Disponibile: Si
Esposizione: sud-est
Terrazzo: Presente, 30 mq
Giardino: Comune
Cucina: Abitabile
Posizione: Turistica

Mappa immobile

Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Ultimo aggiornamento 28-10-2020